土地探し③|押さえておきたい「土地探し」の流れ

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住宅資金計画や、設計プランに大きく関わる「土地」。
まずは、「土地探し」から家を建てるまでの流れを知っておくと安心です。

①情報収集 ・・・情報誌やインターネット、広告(チラシ)、不動産仲介会社など。
②敷地調査・・・建ぺい率・容積率や建築協定など法律上の規制をチェック!
③敷地調査・・・地盤(地歴や造成方法など)の強度、周辺環境をチェック!
④資金計画・・・ 建物とトータルで金額・調達方法をプランニングする。
⑤契約・・・・・ 契約内容や重要説明事項を確認して慎に契約。不明点はその場で確認を。
⑥登記・・・・・ 所有権移転登記を終えると、はじめて自分の土地になります 。

4月の家づくり勉強会|開催レポート

こんにちは!
今日は、4月21日(日)末野原交流館で開催しました、家づくり勉強会の様子をご紹介します。
今回は満員御礼!5組(総勢なんと12名!!)の皆様のご参加いただきました。
皆様とても真剣に聞いて下さり、講師の渡邉の説明も、いつもに増して熱が入っておりました。
ご参加くださった皆様お疲れさまでした。
これから始まるであろう家づくりに、役立てて頂けたら嬉しいです(*^^*)

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毎回、勉強会前にアンケートをご記入いただくのですが、家づくりで1番多いお悩みが、
「何から始めたらよいのか分からない・・・」です。
その答えがこの「家づくり勉強会」で見つかります!

    >>勉強会ってどんなところ?<<
>>勉強会の詳しい情報はこちらをご覧ください。<<

風化造礁珊瑚(ふうかぞうしょうさんご)の工場見学へ

こんにちは!今日はサンゴの塗壁のお話をしてみたいと思います。
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4月の上旬に、沖縄県名護市にある「沖坤」さんへ珊瑚の塗壁の製造過程を見学してきました。
「沖坤」さんの塗壁は、厳選された品質にこだわり、スタッフ皆さんが丁寧に思いを込めて作られています。

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1枚目→2枚目→3枚目の順番で精製されています。
海底から、サンゴのカケラが蓄積された固まり(砂や貝殻、死んで風化したサンゴ)をバキュームで吸い上げて細かく撹拌して、丁寧に精製していきます。

WOOD LIFE styleが建てるお家には、この「風化造礁珊瑚」の塗壁を使用しています。
琉球塗壁の中でもこの「風化造礁珊瑚」は

①調湿効果
②消臭効果
③ホルムアルデヒド吸着、分解
④防カビ効果

にとても優れています。
クロスではない、天然の原材料を使用したこ「サンゴの塗壁」がWOOD LIFE styleのお家では「標準仕様」となります。
健康志向建材「琉球の塗壁」のやさしい効果で、健やかな住空間を演出します。
WOOD LIFE styleでは、クロスではなく自然素材の塗壁を標準仕様としているのか・・・
そのお話は次の機会にお話ししますね(*^^*)

自然素材の家づくり調湿効果消臭効果ホルムアルデヒド吸着と分解防カビ効に優れたさんごの塗壁

さんごの塗壁(風化造礁珊瑚)を使った施工事例はこちらから
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土地探し②|家づくりの近道は、土地探しから考える

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家を建てる土地がない場合は、土地を探さなければなりません。
「土地探し」は、単に場所を選定して購入するだけではなく、これから始まる家づくりの資金計画や、設計プランを大きく左右するものです。
家づくりの成功の一端を担うのが「土地」なのです。
建てたいイメージの住まいを実現できるのか、家族で快適な暮らしができるかも土地次第、と言っても過言ではないと思います。
土地には、住宅建築にかかわる規制や地盤の強度など、目には見えない部分が多くあります。
そして、住宅密集地などの土地を検討中なら、入居後の快適さにも関わる相隣関係も土地を選ぶ際には欠かせません。
わかりにくい土地の値段をはじめ、少しでも条件のよい土地の探し方や選び方は、いつの時点で何をしたらいいのか、ポイントや流れがわかれば安心して比較・検討をすることができます。

土地探し①|後で後悔しないために、いま知っていて欲しいこと

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土地を探すところから家づくりを始めるのは、とてもエネルギーが要るものです。
よい土地がなかなか見つからずに、予定していた入居スケジュールに間に合わなかった、という話も よく耳にします。
それでは、せっかくの家づくりも苦労ばかりで報われません。
多くの方が家づくりも、土地を探すのも初めての経験だと思います。
だからこそ「こんなはずではなかった」と、あとで後悔をしないように、知識を得てほしいのです。
土地を探すのには、ちょっとしたコツやポイントがあります。
コツやポイントを押さえると、安心してスムーズに土地探しを進めることができます。
少しでも条件のよい土地の探し方や選び方も、ポイントがわかれば心配ご無用!
このブログでは、疑問や不安を解消しながら、理想の家づくりのために欠かせない、「土地の探し方」のコツや要点を更新していきます。

確かな技術を持った大工集団|WOOD LIFE style

お客様の一生の住まいとなる住宅だから、確かな技術を持った大工にこだわります。
WOOD LIFE styleでは確かな技術と豊富な経験を活かした施工を約束します。
木造住宅は、大工さんの力量(腕)で大きく左右されると考えています。
家づくりを熟知している棟梁が、豊富な経験で培った知識や技術を若い職人や大工にじかに継承していく事を大切にしています。
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